住宅ローン金利比較３分解説

変動金利型の住宅ローンは金融情勢の変化により、
返済中でも定期的に金利が変動するタイプです。

高金利の時に住宅ローンの借り入れをした場合は、
将来の低下にあわせて返済額が下がる可能性もありますが、

借り入れの際に、将来にわたる返済額が確定できないのと、
低金利時に住宅ローンを借り入れて、金利が上昇した場合は、
金利と共に返済額が増えてしまうという不安があります。

しかしながら、もし投資経験などがある方の場合で、
金利の動向を先読みできるのなら、この変動金利型は、
他の金利型よりも返済額を抑えることも可能かもしれませんね。

もし、市場の動向などが分からない、読めない場合は、
固定金利型や固定金利期間選択型のほうが安心でしょう。

住宅金融支援機構が民間金融機関と提携した住宅ローンに、
フラット３５という名前の住宅ローンがありますが、
これは長期固定金利型ですので、無理のない返済計画が立てられます。